新築売戸建住宅 さいたま市西区 大字宝来 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅
【バス】3分 指扇神社前 停歩6分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字宝来
築年月 2026年1月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 154.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 健康的な1日の始まりははキッチンから（2号棟）
  • 単調になりがちなお部屋の印象も面違いのクロスが格好のアクセントに（2号棟）
  • 料理しながらリビングに目配せしやすいカウンターキッチンは子育て世代や介護中のご家庭にもおすすめ（2号棟）
  • ゆったりくつろげる浴室で、心ほぐれる至福の時間（2号棟）
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう（2号棟）
  • 帰宅時にほっと一息つける場所（2号棟）
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関（2号棟）
  • 客室としても便利な洋室（2号棟）
  • 空間の使い方はいろいろ。服だけでなくさまざまなアイテムの収納にも◎（2号棟）
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー （2号棟）
  • 見落としなしで隅々チェック。トイレは家を映す鑑となります。（2号棟）
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ（2号棟）
  • ピンとくるものから始まる新居との巡り合わせ（2号棟）
  • 新しい景色が広がる予感（2号棟）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅
    【バス】3分 指扇神社前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字宝来
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西区宝来
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 111.78㎡
    土地面積 154.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０６２２４号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025982787
    情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベネフィット

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２５　松亀プレジデントビル３０３号室
    TEL：
    048-871-9191
    FAX：
    048-871-9292
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２３３４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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