新築売戸建住宅 さいたま市西区 大字佐知川 2階建 3SLDK

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価格 3,580万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅
【バス】18分 市営住宅前 停歩9分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
築年月 2026年4月

 建物面積 102.06㎡ 土地面積 122.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 植物やお花で飾って部屋全体の印象を作るのも有り（3号棟）
  • 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間（3号棟）
  • 家具の配置で個性が光るリビング（3号棟）
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう（3号棟）
  • 開ければ広がる、閉じれば落ち着く玄関（3号棟）
  • 洗面台で帰宅後のリセットタイム（3号棟）
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい（3号棟）
  • 笑顔が溢れる、心和むリビング（3号棟）
  • 多目的に活用できる洋室（3号棟）
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん（3号棟）
  • 新しい景色が広がる予感（3号棟）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅
    【バス】18分 市営住宅前 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：３号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西区佐知川第２
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 102.06㎡
    土地面積 122.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０８９３６号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1026102387
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2026/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベネフィット

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２５　松亀プレジデントビル３０３号室
    TEL：
    048-871-9191
    FAX：
    048-871-9292
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２３３４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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